निप्पॉन इंडिया म्युचुअल फंड हाउस द्वारा 14 नवंबर से NIPPON INDIA NIFTY REALTY INDEX FUND व NIPPON INDIA NIFTY AUTO INDEX FUND नाम से 2 NFO शेयर बाजार में पेश किया जा रहे हैं. इस आर्टिकल में आप NIPPON INDIA NIFTY REALTY INDEX FUND के बारे में विस्तार से जानेंगे.
NIPPON INDIA NIFTY REALTY INDEX FUND: एक नज़र में
| स्कीम का नाम | NIPPON INDIA NIFTY REALTY INDEX FUND |
| स्कीम का प्रकार | An open-ended scheme replicating/tracking Nifty Realty Index |
| स्कीम की केटेगरी | इक्विटी थीमेटिक / इंडेक्स फण्ड |
| NFO प्रारम्भ होने का दिनांक | 14 नवम्बर 2024 |
| NFO बंद होने का दिनांक | 28 नवम्बर 2024 |
| बेंचमार्क | Nifty Realty TRI |
| Scheme Risk-o-meter | Very High (बहुत ज्यादा) |
| फण्ड मैनेजर | Mr. Himanshu Mange |
| निवेश का Plan | Direct और Regular दोनों |
| निवेश के Options | Growth और IDCW दोनों |
| लोड | एंट्री लोड: कोई नहीं. एग्जिट लोड: कोई नहीं. |
| न्यूनतम निवेश की राशि | ₹1000 एवं उसके बाद 1 के गुणांक की कोई भी राशि |
| NFO Price | ₹10/- |
| एसेट एलोकेशन | मुख्य रूप से Nifty Realty Index की सिक्योरिटीज में |
NIPPON INDIA NIFTY REALTY INDEX FUND की महत्वपूर्ण तिथियाँ
NIPPON INDIA NIFTY REALTY INDEX FUND – NFO 14 नवम्बर 2024 से खुलेगा और 28 नवम्बर 2024 को बंद होगा. इसके बाद यह NFO अलाटमेंट के बाद 10 दिसम्बर से पुनः खुलेगा जिसमे निवेशक अपनी सुविधा एवं जरूरत के अनुसार धनराशि से किसी भी समय निवेश कर सकते हैं.
NIPPON INDIA NIFTY REALTY INDEX FUND में निवेश का उद्देश्य
यह फण्ड उन निवेशकों के लिए उपयोगी है जो Nifty Realty Index से जुडी कम्पनीज के इक्विटी अथवा इक्विटी रिलेटेड सिक्योरिटीज में निवेश के द्वारा लॉन्ग टर्म में कैपिटल ग्रोथ करना चाहते हैं.
Nifty Realty TRI बेंचमार्क का परफॉरमेंस
NSE की वेबसाइट पर दी गयी जानकारी के आधार पर 31 अक्टूबर 2024 के अनुसार Nifty Realty TRI बेंचमार्क ने पिछले 1 वर्ष में 66.22% और 5 वर्ष में 30.47% का रिटर्न दिया है.
टॉप 10 कम्पनीज का % में भागीदारी
| Company Name | Weightage (%) |
|---|---|
| DLF Ltd. | 22.90 |
| Macrotech Developers Ltd. | 14.60 |
| Godrej Properties Ltd. | 14.48 |
| Phoenix Mills Ltd. | 12.35 |
| Prestige Estates Projects Ltd. | 12.02 |
| Oberoi Realty Ltd. | 10.08 |
| Brigade Enterprises Ltd. | 7.09 |
| Sobha Ltd. | 2.48 |
| Raymond Ltd. | 2.38 |
| Mahindra Lifespace Developers Ltd. | 1.62 |
NIPPON INDIA NIFTY REALTY INDEX FUND का फण्ड एलोकेशन
| Instruments | Minimum | Maximum |
|---|---|---|
| Securities constituting Nifty Realty Index | 95% | 100% |
| Cash & cash equivalents and Money Market instruments / Liquid Schemes | 0% | 5% |
NIPPON INDIA NIFTY REALTY INDEX FUND में निवेश क्यों?
Sector Exposure
एनएसई पर सूचीबद्ध शीर्ष 10 रियल एस्टेट शेयरों में निवेश की सुविधा देता है.
Reduced Risk
स्टॉक चुनने और पोर्टफोलियो मैनेजर चुनने जैसे गैर-व्यवस्थित रिस्क को समाप्त करता है.
Convenience
गैर-डीमैट खाताधारकों को भी रियल एस्टेट क्षेत्र में निवेश करने की सुविधा देगा.
SIP Investments
निवेशक एसआईपी का लाभ भी उठा सकते हैं.
Low Cost
कम लागत वाले इंडेक्स फंड के माध्यम से रियल एस्टेट क्षेत्र में निवेश.
यह फंड इंडेक्स केटेगरी का फंड है जिसके कारण इसमें एक्टिव इन्वेस्टमेंट के स्थान पर पैसिव इन्वेस्टमेंट की रणनीति का पालन किया जाएगा. इंडेक्स फंड्स में निवेश के लाभ निम्न हैं:
- इंडेक्स को ट्रैक करने के लिए निर्मित
- ओपन एंडेड म्यूचुअल फंड
- सिंगल यूनिट के माध्यम से डायवर्सिफिकेशन
- सक्रिय रूप से प्रबंधित इक्विटी फंड की तुलना में आम तौर पर कम एक्सपेंस रेश्यो
- अंतर्निहित बेंचमार्क इंडेक्स को ट्रैक करने वाला प्रदर्शन
- इंडेक्स की नक़ल करने के कारण पारदर्शी फण्ड
निष्कर्ष
भारत में किसी भी एरिया या सेक्टर में निवेश करने के लिए सबसे सकारात्मक है यहाँ का विशाल उपभोक्ता बाज़ार. NIPPON INDIA NIFTY REALTY INDEX FUND इंडेक्स केटेगरी का पैसिव फण्ड है जो NIFTY REALTY TRI को रेप्लिकेट करेगा. वांछित लाभ प्राप्त करने के लिए निवेशक को 5 से 7 वर्ष का लक्ष्य ध्यान में रखकर इस फंड में निवेश करना चाहिए.
महत्वपूर्ण: यह सिर्फ पाठकों के लिए सूचना के रूप में प्रस्तुत किया जा रहा है. म्यूच्यूअल फण्ड निवेश बाज़ार जोखिम के अधीन है. निवेश से पूर्व निप्पन इंडिया म्यूच्यूअल फण्ड द्वारा जारी डाक्यूमेंट्स की समीक्षा करना महत्वपूर्ण है.